您好!欢迎您来到邵阳法律咨询 邵阳法律咨询

联系我们

    邵阳律师 文湘桂律师
    手机:13807394353【同微信】
    邮箱:122542517@qq.com
    Q Q:122542517(请注明:法律咨询)
    地址:邵阳市双清区宝庆东路
    律所:湖南常清律师事务所
您现在的位置:邵阳法律咨询网 > 合同纠纷 > 文章详情

工程工期延误损失如何计算

邵阳法律咨询 文湘桂 联系电话:13807394353

  工程工期延误损失计算
  1、总费用法:较简单,基本思路:按现行计价规定计算索赔值,另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同,即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值;
  使用总费用法计算索赔值应符合以下几个条件:
  ① 合同实施过程中总费用计算是准确的,工程成本计算符合现行计价规定,成本分摊方法、分摊基础选择合理;实际成本与索赔报价成本所包括内容应一致;
  ② 承包商的索赔报价是合理的,反映实际情况;
  ③ 费用损失的责任,或干扰事件的责任与承包商无任何关系。
  2、分项法:按每个或每类干扰事件引起费用项目损失分别计算索赔值的方法。
  特点:比前者复杂,能反映实际情况,为索赔报告的进一步分析提供依据,应用面广。
  3、因素分析法:亦称连环替代法,将各指标按客观存在的经济关系,分解为若干因素指标连乘形式。
  索赔依据:
  1.双方往来的信件及各种会议,会谈纪要.
  2.招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等.
  3.发包人或者工程师签认的签证.
  4.气象资料 、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明.
  5.国家有关法律法令政策性文件.
  6.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录 备忘录 施工月报 施工日志等)及工程照片.
  7.工程核算资料,财务报告,财务凭证等,各种验收报告和技术鉴定.
  8.工程有关的图片片和录象,.备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认.
  9.投标前发包人提供的现场资料和参考资料.
  10.其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等